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楼盘介绍

公司自2002年成立以来,已成功开发建设项目有凯悦广场和宝隆国际两个项目,总建筑面积为16.2万平方米

在建项目有《博雅馨居》一期和《博雅馨居》二期麒龙凉都里,建筑面积约62万平方米

 

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博雅馨居项目开发建设情况说明

一、项目基本情况

彩票彩民app下载 1、项目名称:博雅馨居

彩票彩民app下载 2、项目地址:六盘水市钟山区凉都大道北侧曹家湾段。

彩票彩民app下载 3、占地面积:60379.24平方米。

彩票彩民app下载 4、建筑规模:473987平方米。共分二期进行开发建设:一期开发建设A地块,占地面积33613.42平方米,建筑面积315366平方米,计划投资6.5亿;二期开发建设B、C地块,占地面积26710平方米,建筑面积158621平方米,计划投资4亿。

5、项目计划总投资:10.5亿。

 

二、项目工程形象进度情况:

该项目一期A地块:共有10栋楼房,其主体和砖砌体工程已全部完成,目前正进行室内外装修及相关配套设施等附属工程建设。B/C地块的拆迁安置补偿工作已基本完成,目前正进行“三通一平”工序。

该项目A地块已于2016年12月开盘销售。

项目总建筑面积473987平方米:其中住宅面积为263393平方米,地上商业建筑面积103278平方米,其他用房面积107316平方米。住宅按0.5辆/户,商业、办公按0.5辆/100平方米,应设停车1729辆,实设停车1735辆。

特此说明

 

 

彩票彩民app下载 贵州汉华房地产开发有限公司

2018年7月23日

 


 

已建项目凯悦广场

 

 

彩票彩民app下载 项目地址:六盘水市钟山区钟山中路71号

项目名称:凯悦商业广场

彩票彩民app下载 占地面积:9827.89平方米

规划面积:53228平方米

竣工面积:53082.92平方米

建设性质:新建

项目定位:智能化大型百货商场及高档住宅小区

建筑层数:7F+1×2、-1+19F+1

设计单位:贵州协同建筑设计院

贵州化工医药规划设计院

彩票彩民app下载 监理单位:六盘水诚信监理公司

承建单位:贵州建工集团第二建筑工程公司

四川蓬溪建筑安装工程公司六盘水分公司

项目规划单位:六盘水市城乡规划管理局

项目批建单位:六盘水市钟山经济开发区管理委员会

施工许可单位:六盘水市建设局建筑管理站

质量安全监督:六盘水市建设局质监站

彩票彩民app下载 土地取得方式:出让

 

彩票彩民app下载 该项目分为一期二期工程:

一期工程为2、3#楼工程,建筑层数7F+1×2,规划面积15700平方米,竣工面积15624.3平方米,住宅80套11091.4平方米;商业用房4532.8平方米。开工日期2003年9月30日,竣工日期2005年4月15日,其项目工程资料备案等一系列手续已完善。

 

彩票彩民app下载 二期工程为1#楼工程,建筑层数-1+19F+1×1,规划面积37528平方米,竣工面积36904.78平方米,住宅126套19507.12平方米;商业用房13504.2平方米,停车场3893.51平方米。开工日期2004年4月26日,竣工日期2006年9月15日,其项目工程资料备案等一系列手续已完善。

该项目销售情况:2、3#楼住宅80已全部售完,入住率达100%,商业用房3#楼一至二层商场和2#楼二层商场已销售并投入使用,只有2#楼一层商场待售;1#楼住宅126套已全部售完,截止2009年7月6日入住率达100%。商场和停车场已出租。

 


 

已建项目宝隆国际

 

 

彩票彩民app下载 项目地址:六盘水市钟山区钟山西路36号

彩票彩民app下载 项目名称:宝隆国际

彩票彩民app下载 占地面积:9046.09平方米

规划面积:103451.57平方米

竣工面积:109421.36平方米

彩票彩民app下载 建设性质:旧城改造

彩票彩民app下载 项目定位:智能化金融、商业中心枢纽和高档住宅小区。

彩票彩民app下载 建筑层数: 25F+1×1~-3+31F+1×2

设计单位:北京蓝图工程建筑设计有限公司

彩票彩民app下载 监理单位:贵州黔水工程监理有限公司

承建单位:贵州建工集团第九建筑工程公司

建设地址:六盘水市钟山区钟山西路36号

彩票彩民app下载 项目规划单位:六盘水市城乡规划管理局

项目批建单位:六盘水市发展和改革委员会

施工许可单位:六盘水市建设局建管站

彩票彩民app下载 质量安全监督:六盘水市建设局质监站

彩票彩民app下载 土地取得方式:出让(竟拍方式)

 

该项目开发建设情况:该项目地块于2006年5月26日通过招拍挂方式取得,土地价款7700万元,是六盘水市地价最高的黄金地段。由于涉及市总工会办公楼和市教育局招待所的拆迁安置,该地块实际实际移交日期为2008年2月。该工程项目涉及拆迁安置户33户。

彩票彩民app下载 该项目共分三栋房,其中1、2号楼负1层至5层为大型商场,现已租赁给中国百盛集团公司六盘水分公司独立经营管理;1、2号楼6至31层为住宅,共计313套,用于回迁安置30套,可销售住宅283套,现已全部销售;1、2楼负2层和负3层为大型停车场,已委托六盘水沙斯意物业服务有限公司管理经营; 3号楼1至26层已销售给贵州银行六盘水分行,为该行在六盘水地区的金融大厦总部用房。

 


 

在建项目:博雅馨居项目一期

 

 

项目基本情况:

项目地址:六盘水市钟山区凉都大道北侧

彩票彩民app下载 项目名称:博雅馨居项目一期

占地面积:33613.42平方米

规划面积:322105.04平方米

建设性质:棚户区改造

技术指标:容积率7.40%,密度61%,绿地率25%。

彩票彩民app下载 商业面积:7.66万平方米

住宅面积:16.85万平方米

规划车位:1155个

项目定位:大型智能化商业购物中心、休闲娱乐观赏(海洋生物馆、电影院)、高档住宅。

 

 

彩票彩民app下载 设计单位:深圳蓝森建筑设计有限公司

监理单位:贵州化兴建设监理有限公司  

承建单位:泸州第十建筑工程有限公司

项目规划单位:六盘水市城乡规划管理局

项目批建单位:六盘水市钟山区发展与改革委员会

施工许可单位:六盘水市住房和城乡建设局

质量安全监督:六盘水市住房和城乡建设局质监站

土地取得方式:出让

 

 

项目办证情况:

彩票彩民app下载 项目立项批复:钟发改函(2014)43号

彩票彩民app下载 土地所有权证:黔(2017)钟山区不动产权第0007302号

彩票彩民app下载 用地规划许可证:地字第520000201707017号

工程规划许可证:建字第520000201612188号

工程施工许可证:5202012015102906001(2015)号

彩票彩民app下载 房屋预售许可证:住宅证号(2016)商房预字第25号

彩票彩民app下载 商业证号(2017)商房预字第07号

项目建设情况:

该项目于2015年9月开工建设,计划竣工交付日期为2017年12月25日前。工程共有11栋,工程建设形象进度为:1、2、3、4号楼已封顶,目前正进行室内外装修及配套设施设备安装进户;7、8、9号楼已封顶,目前正进行砖砌体施工和室内外装修;5、6、7号楼施工至地13、15、16层;

 

 

彩票彩民app下载 项目相关数据及销售情况

该项目已分别取得住宅和商业预售许可证,住宅编号为(2016)商房预字第25号,并2016年12月18日开盘销售;商业编号(2017)商房预字第07号.

相关数据:项目初测面积314948平方米,其中:商业1478间面积66802平方米,住宅1412套面积168576平方米,停车位1155个。商业用房中可售房1436间面积54058平方米,用于回迁安置房42间面积12743平方米。住宅用房中预留给钟山区政府的回迁安置房1010套面积116894平方米,可售房396套面积51681平方米。

销售情况:可售商业1436间面积54058平方米;可售住宅396套面积51681平方米。自2016年12月18日开盘销售至今,已销售住宅382套,商铺328间。

 


 

彩票彩民app下载 在建项目:博雅馨居项目二期麒龙凉都里

 

 

基本情况:

项目名称:博雅馨居项目二期麒龙凉都里

1、项目地址:六盘水市钟山区凉都大道与康乐南路交汇处;

2、占地面积:52365.21平米(含用于休闲绿化的山体面积);

3、规划建筑面积:

 

指标

麒龙·凉都里项目指标(麒龙地块)

 

C地块

康乐东地块(A地块)

康乐西地块(B地块)

山体

总面积

土地证面积

19073.21

8927

9078

15287

52365.21

总建筑面积

96675.06

16089.59

71513.06

 

184277,71

计容建筑面积

76995.81

11262.83

65502.48

 

153761.12

商住比例(住宅)

75.00%

 

 

商住比例(商业)

25.00%

 

 

容积率

6.0900

5.50

5.50

 

421

建筑密度

50.00%

35.00%

35.00%

 

42.98%

基地面积

9536.61

3124.45

3177.30

 

16642.69

绿地率

9.60%

25.00%

25.00%

 

24.73%

机动车位

住宅:1/户,商业,办公0.7/100

二类住宅:0.5/户,商业,0.3/100

二类住宅:0.5/户,商业,0.3/100

 

 

 

4、设计单位:四川山鼎建筑工程设计股份有限公司

彩票彩民app下载 5、监理单位:贵州化兴建设监理有限公司

6、施工单位:贵州华腾建筑工程有限公司

7、规划单位:贵州麒龙汉华置业有限公司

彩票彩民app下载 8、工程形象进度情况:A地块已完成总工程量的60%,并已开盘销售。C地块临A地块部份正在进行土石方挖运施工,部份拆迁安置尚未完成。